买卖宅基地违法吗-宅基地使用权的法律规定

农村的宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件1经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准2转让人与受让人同为本村村民3受让人无宅基地，符合宅基地申请条件4宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让农村；法律分析买卖宅基地不合法，宅基地是集体所有，个人是不能买卖的，但可以买卖宅基地上的附着物，而且只能在本村的村民间进行买卖法律依据中华人民共和国土地管理法 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让转让或者出租用于非农业建设且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员。

买卖宅基地是违法的根据宪法第十条和土地管理法第二条的规定，任何组织和个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地，土地的使用权可以依照法律的规定转让因此，我国是禁止进行宅基地买卖的农村宅基地的用途主要包括以下几个方面1建造住房农村宅基地是农民用于建造住房及其附属设施的；律师解答 农村宅基地买卖不合法农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋法律依据 中华人民共和国宪法第十条 #160#160宅基地和自留地自留山，也属于集体。

法律分析农村宅基地可以买卖但是买卖农村宅基地有条件限制，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件1转让人拥有二处以上的农村住房含宅基地2同一集体经济组织内部成员转让3受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件4转让行为征得集体组织同意5宅基地使用权不得单独；买农村的宅基地不合法宅基地房只能转让使用权，不可买卖农村宅基地使用权转让必须具备以下条件1经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准2受让人无宅基地，符合宅基地申请条件农村宅基地上的房屋可以买卖吗？农村宅基地的使用权可以进行转让，不可以买卖，转让需满足以下四点1需经。

法律主观私下买卖宅基地违法宅基地和自留地自留山，属于农民集体所有任何单位和个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地私下买卖宅基地涉嫌非法转让倒卖土地使用权罪，非法占用农用地罪，非法批准征收征用占用土地罪与非法低价出让国有土地使用权罪法律客观农村宅基地管理办法第八。

买卖宅基地违法吗,怎么处理

1、农村宅基地的所有权是属于国家的，宅基地在原则上是不允许买卖的如果是同村宅基地可以买卖的在我国的宅基地买卖以及农村的土地使用权流转的程序性规定中，在一定程度上，我国的农村村民之间的宅基地具有社会福利和社会保障的功能所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于。

2、法律分析村民私自买卖农村宅基地是违法的因为宅基地属是于集体所有，土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地法律依据中华人民共和国土地管理法 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制全民所有。

3、买卖农村宅基地房子合法宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件1转让人拥有二处以上的农村住房含宅基地2同一集体经济组织内部成员转让3受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件4转让行为征得集体组织同意5宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让宅基地使用权不。

4、法律分析根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有，个人是不能买卖的，私自买卖的属于违法行为法律依据中华人民共和国土地管理法 第六十三条 土地利用总体规划城乡规划确定为工业商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让出租等方式交由单位或者个人使用。

5、私自买卖农村宅基地违反了中华人民共和国土地管理法，根据具体的情节，给予如下的处罚中华人民共和国土地管理法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的。

6、法律分析私下买 卖宅基地 属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下1农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下2宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间。

宅基地本村人可以买卖吗

1、法律分析农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产最新规定私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下 但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件如果是本村以外的人来买宅基地，卖给了他。

2、法律分析农村宅基地所有权归集体所有，买卖宅基地是违法的但是按照规定转让宅基地使用权是合法的法律依据中华人民共和国土地管理法 第九条 城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地自留山，属于农民集体所有。

3、农村宅基地卖给本村不合法，私自买卖农村宅基地违法宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行买卖，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件宅基地使用权的转让需要具备。

4、买卖宅基地的行为是不合法的1农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的2农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营管理3现在的土地价值与日俱增，很多房屋出卖人看上了房屋的经济利益，一些已经出卖房屋宅基地的城镇居民开始反悔，想方设法地想收回。

5、土地管理法第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地”由此可见，城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的，一旦发生产权纠纷，理所当然不受法律保护宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋住宅为目的的那部分土地。